Прокуратурой рассмотрено коллективное обращение граждан по вопросу правомерности действий ООО "ЖСК "Стандарт"

Прокуратурой Чувашской Республики рассмотрено коллективное обращение граждан по вопросу правомерности действий ООО «ЖСК «Стандарт».

Установлено, что администрацией г.Чебоксары по заключенному в 2011 году договору аренды на срок до 03 февраля 2014 года ООО «ЖСК «Стандарт» предоставлен земельный участок общей площадью 6716 кв.м. под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома по ул. Ярмарочная, поз. 25 г.Чебоксары.

Строительство данного жилого дома ООО «ЖСК «Стандарт» велось на основании разрешения, выданного администрацией г.Чебоксары в мае 2011 года.

Законченный строительством объект введен в эксплуатацию на основании акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию, утвержденных постановлением администрации г.Чебоксары в декабре 2012 года.

В настоящее время ООО «ЖСК «Стандарт» осуществляет передачу жилых и нежилых помещений участников долевого строительства.

Проверка показала, что застройщиком в акты приема-передачи квартир неправомерно включен пункт, предусматривающий согласие дольщиков на строительство в последующем иных жилых и нежилых зданий и сооружений на земельном участке по ул. Ярмарочная, поз. 25 г.Чебоксары. Вместе с тем данный вопрос не является предметом исполнения обязательств между сторонами согласно положениям законодательства о долевом строительстве.

Кроме того, в силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, предназначенный для содержания и эксплуатации многоквартирного дома, является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, распоряжение которым возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме, проведенного в установленном порядке.

В этой связи прокурором Ленинского района г.Чебоксары в адрес руководства ООО «ЖСК «Стандарт» внесено представление об устранении выявленных нарушений закона.

Подписаться на новости в ВК  Подписаться на новости в Телеграм

прокуратура обращение в прокуратуру долевое строительство ООО "ЖСК "Стандарт"